Soll ich den Grundstückspreis in Teilzahlungen überweisen, um beim Finanzamt „unter dem Radar“ zu bleiben?

Teilzahlungen für Grundstücke sind ein eigenes Kapitel
Bei Teilzahlungen haben wir einige „Herausforderungen.“

  1. Falls jemand die Raten mit EUR 10.000,- oder irgendeinem kleineren Betrag unter welchem angeblich „nichts gemeldet wird“ überweist, um irgendwo in Deutschland (Nationalbank, Finanzamt, etc.) „unter dem Radar“ zu bleiben:das funktioniert normalerweise nicht, da die Computer der Banken mehrere Überweisungen von einem Konto auf ein anderes als eines registrieren. Da müsste ein halbes Jahr oder mehr zwischen den Überweisungen sein.Normalerweise kann man davon ausgehen, dass mehrere Teilüberweisungen eher noch zu Nachfragen seitens der Geldwäscheabteilung der Bank und eventuell zu einer Geldwäsche-Verdachtsmeldung führen können als eine, richtig dokumentierte, d.h. mit einem Mittelherkunftsnachweis versehene „hohe“ Überweisung.
  2. Die Herausforderung bei der Ausfuhr des Geldes ist die eine Seite, die Einfuhr in Paraguay wird auch erheblich komplizierter. Wir müssen für alle Teilbeträge zur Bank gehen und diese erklären.Dabei will die Bank ohnehin nur einen Nachweis für ihren Akt, dass der Gesamtbetrag legal verdient wurde (z.B. Hausverkauf, Firmenverkauf, Erbschaft, Steuererklärung mit entsprechenden Einnahmen, Wertpapierdepotauflösung, Lebensversicherung – einer dieser Nachweise genügt). Eine Überweisung mit einem Nachweis ist ein Bruchteil der Arbeit und es wird kein „Verdacht“ geschöpft, dass irgendetwas nicht mit rechten Dingen zugehe.Auch müssen alle Nachweise BEGLAUBIGT übersetzt werden. Diese werden dann der Bank vorgelegt, damit der Geldeingang von der Geldwäscheabteilung durchgelassen wird.Paraguay musste genauso wie fast alle Staaten der Erde die internationalen Geldwäsche-Verträge unterzeichnen, um nicht auf die „Schwarze Liste“ gesetzt zu werden, wie zum Beispiel der Pazifik Staat Vanuatu. Schwarze Liste bedeutet: kein Geld wird mehr dorthin geschickt und kein Geld wird aus einem solchen Staat angenommen.
  3. Die Überweisung muss zwingend vom Konto der Person kommen, die auch das Grundstück gekauft hat. Bei Ehepaaren mit getrennten Konten kann das bei der Einfuhr von Devisen zu „Herausforderungen“ führen, wenn „Sie“ das Grundstück laut Vertrag gekauft hat, aber „Er“ aus Liebe von seinem Konto eine Rate überweist. Noch schwieriger wird es, wenn eine Rate (oder auch der Gesamtbetrag) von einem Firmenkonto kommt, der Firmeninhaber aber privat gekauft hat. Das kann zu einer Rücksendung des überwiesenen Betrages führen.

Beraten Sie sich daher mit Ihrem Steuerberater, wie sie ohne steuerliche Konsequenzen den Gesamtbetrag auf einmal überweisen können und schicken Sie uns einen, dem Überweisungsbeitrag entsprechenden Mittelherkunftsnachweis.

Warum sind die Grundstücke teilaufgeschlossen? Wie lösen Sie den enormen Bedarf an Elektrizität?

Fast 100% aller unserer Anleger und Auswanderer wollen autark wohnen.

daher gäbe eine Zuleitung von der staatlichen Elektrizitätsgesellschaft ANDE keinen Sinn.

 

Die Leitung vor Ort hat nur 100 KV. De facto kommen 40 KV stabil aus der Leitung. Und mindestens 1 x wöchentlich gibt es für mehrere Stunden einen Stromausfall.

 

Die Leistung der Leitung reicht nicht einmal für das voll ausgebaute Dorf Pira Tava.

Daher müssten wir mindestens entweder eine 500KV Überlandleitung beantragen.

Diese würde nur zugeleitet im Gegenzug für eine Mindestabnahme-Garantie für Jahrzehnte – SPRICH: Abhängigkeit.

 

Darüber hinaus muss man mit pathologischen Feldern entlang der Leitung rechnen: Um gesund zu Wohnen muss nach beiden Seiten der Leitung pro KV ein Abstand von 1 Meter eingehalten werden – das sind daher 500m auf jeder Seite der Leitung, die unbewohnbar werden – zumindest für uns.

 

Die Alternative wäre eine unterirdische 380 KV Leitung von Caazapa (10 km ) oder von noch weiter entfernt. Diese Leitung müssten wir bezahlen.

 

von Caazapa liegt der Kostenpunkt bei ca. 800.000 Euro.

Dazu kommt die Zuleitung in die Hauptstraßen des El Pariso Verde von ca. 850.000 Euro

 

Da würde für die Einwohner Anschlusskosten von ca. 8500 Euro bedeuten

 

Die Energieautarkie mit unseren revolutionären Metall-Hydroxyd Batterien, Photovoltaik und Wechselrichter kostet pro Haushalt (Normalverbrauch) ca. 12.500 euro, in der Aktion 9.860 Euro.

 

Um nur etwas über 1000 Euro mehr sind unsere Mitbewohner energieautark. Strom kommt gratis von der Sonne. Eine Amortisation dieses Mehrbetrages ist praktisch in 1-2 Jahren möglich.

 

Wir liefern daher, wenn jemand auf sein Grundstück ziehen möchte Generatorstrom. Dieser ist Kostenpflichtig (Ersatz der Treibstoffkosten und der Abnutzung des Generators) – daher zu Selbstkosten.

 

Damit hat jeder Mitbewohner die Möglichkeit, sein Grundstück zu planen und damit auch seine Energie-Autarkie ohne Stress. Bis alles errichtet ist, kommt der Strom von uns.